Groupe Larivière - Agence Immobilière

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349 900 $ Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) 4960, Rue Beaubien E., #205 Appartement #9230161 Unité de 830 pieds carrées au sein d'une construction de 2003. Condo décoré sobrement, les futurs acheteurs pourront y mettre leur touche personnelle! Belle division de l'espace avec la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte au coeur du condo et deux très grandes chambres de chaque côté. De plus, la chambre à coucher principale connecte avec la salle de bain à travers son walk-in. Deux thermopompes installées en 2018 permettent de garder l'air frais tout l'été. Localisé dans le Nouveau-Rosemont, près de plusieurs hôpitaux, parcs, d'épicerie & plus. Accès rapide à l'autoroute 40 & stationnement facile dans la rue. groupelariviere.ca 12
449 900 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 801, Rue Rachel E. Condo commercial #10052141 Emplacement de choix, avec un immense potentiel, offrant de nombreuses possibilités de commerce: restaurant, café, boutique, bureaux et autres (à vérifier avec l'arrondissement du Plateau). L'immeuble possède une localisation A1, situé au coeur du Plateau, au coin de la rue Saint-Hubert et Rachel. Condo commercial au rez-de-chaussée avec sous-sol. Ce local fut autrefois occupé pendant plusieurs années par un restaurant connu et reconnu sur Le Plateau "L'Anecdote". La superficie du rez-de-chaussée est de 1 169 pieds carrés.
924 900 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 5273, Av. du Parc, #4 Appartement #11445219 Magnifique condo neuf de 1273 pieds carrées sur 2 niveaux. Localisé dans un quartier très recherché et à quelques pas de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurants, boutiques, etc). Design et finition de haute qualité. Le condo se trouve à l'arrière du bâtiment et fait face au nord-est. Au premier niveau, vous y retrouverez l'air de vie à concept à aire ouverte, avec une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un balcon et de grands rangements. Au deuxième niveau, vous y trouver les deux chambres à coucher avec leur salle de bain attenante et leur grand balcon adjacent. Gagnant du Grand Prix du Design Québec en 2018! 212
469 000 $ Val-Morin 131 - 131A, 11e Avenue Duplex #12812037 Duplex avec vue imprenable de la montagne, face au Mont Belle-Neige. Unités très grandes. L'appartement du haut (131) a un plafond cathédrale. Plus de 1800 pc de superficie habitable. Une piece au-dessus du garage (pas de photo). L'unité du bas (131A) près de 1200 pc, sera visitée suite à une offre acceptée. Le locataire est très propre et l'unité et identique aux photos. Proximité des axes routiers, près du pittoresque village de Val-David. Les unités sont loués chauffés et éclairés. 23
Saint-Hubert (Longueuil) 1291, Rue Gadbois Maison à étages #13103045 Cottage détaché construit en 1983, situé en face du magnifique parc Jean-Jacques-Bertrand. Ce joli cottage lumineux et soigneusement entretenu au cours des ans vous offre trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle familiale avec des planchers de lattes et un abri d'auto. Avec sa localisation exceptionnelle et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, cette propriété possède toutes les commodités à peu de distance (hôpital Charles-Le Moyne, centre sportif Gaétan Boucher, commerces, écoles primaires et secondaires, pistes cyclables et autres). Une visite s'impose. 213+1
1 749 500 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 5304 - 5310, Rue Marquette Quintuplex #13171780 Ne manquez pas cette opportunité!!! 30 pieds de façade, très rare sur le marché, ce 5 plex a tellement de potentiel. Même propriétaire depuis 34 ans. Présentement, le rez-de-chausser est à louer à 2495$ par mois ou si vous faites vite, vous pourrez y habiter. Les réservoirs à eau chaude sont loué à Hydro-solution et sont payés par les locataires. Les locataires sont stables et il y a encore une marge de manoeuvre dans la rentabilité. www.groupelariviere.ca 12
2 495 $ / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 805, Rue Rachel E. Appartement #13709707 Lumineux condo de 1172 pieds carrés, situé au 3ème étage d'un triplex, comprenant 3 belles chambres à coucher et une terrasse sur le toit avec une vue sur la Mont-Royale. Vous serez charmé par sa généreuse fenestration, sa division de l'espace et ses multiples espaces extérieurs. Extrêmement bien localisé au coin Rachel et St-Hubert. À 5 min de marche du métro Mont-Royal, du parc Lafontaine et de plusieurs services et restaurants. www.groupelariviere.ca 13
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4451 - 4453, Rue St-Hubert Triplex #17192095 Wow! Localisation privilégiée à 2 pas du métro Mont-Royal, des restos, boutiques, boulangeries, pharmacies et la rue St-Denis. Cette propriété est idéale pour un proprio-occupant. Le 3e étage est impressionnant avec ses hauts plafonds, ses 3 belles chambres dont 2 de grande dimension, salon avec mur de brique ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées au goût du jour. De plus, une terrasse neuve de 21 x 10 plein soleil et ce, sans aucun vis-à-vis! C'est surprenant la tranquillité des lieux! Le 2e étage est un très grand appartement de 1,560 pc, qui a gardé son cachet d'époque, avec verrière 3 saisons et foyer. groupe.lariviere.ca 13
760 000 $ Boucherville 973, Rue Achille-Fortier Maison à étages #17431871 Superbe cottage jumelé construit en 1998, situé au coeur du quartier "Harmonie", un secteur à caractère familial, paisible et recherché. Avec son espace de vie ouvert et ensoleillé, cette magnifique propriété vous offre un salon d'une hauteur libre de 16 pieds, un foyer au gaz et un puit de lumière. Ayant subi un entretien minutieux au cours des ans, la jolie cuisine récemment rénovée avec ses armoires en polyester et un comptoir en « Quartz » vous offre une ambiance chaleureuse et reposante. À l'étage, les chambres à coucher et la salle de bains vous procurent un espace de vie appréciable. 112+1
1 499 000 $ Boucherville 670, Rue du Bosquet Maison à étages #17619229 Résidence unifamiliale luxueuse dans le prestigieux secteur Le Boisé à Boucherville, sise sur un terrain de 20 000 pieds carrés. Cette propriété vous offre une aire de vie avec une généreuse fenestration aux deux étages et vue sur une cour intime bondé d'arbres matures. 313+1
6 900 $ +tx / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 773, Rue Rachel E. Condo commercial #17951702 - À LOUER - Condo commercial divise UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central. Une tonne d'inclusions (voir addenda) Location de 6,900$/mois triple net. Venez profiter de l'ambiance qui habite cet espace pour y développer votre entreprise. Ne tardez pas!
329 900 $ La Prairie 415, Rue St-Laurent, #103 Appartement #19679390 Superbe condo en excellente condition localisé au rez-de-chaussée. Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, ce condo vous offre une aire de vie qui vous enchantera. Toutes les pièces sont spacieuses et vous incitent à la détente. L'unité a subi des rénovations récentes, entre autres un nouveau revêtement de plancher dans le salon, la salle à manger et les chambres (oct. 2022). De plus, les portes des armoires en mélamine seront remplacées. L'espace extérieur est un atout pour cette unité de condo qui comprend également un espace de stationnement. La cour est absolument jolie! Une visite s'impose. 12
1 495 000 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 773, Rue Rachel E. Condo commercial #21170728 Voir addenda
1 049 000 $ Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 201, Rue William-Paul Maison à étages #21501638 Magnifique maison comprenant trois chambres à coucher au même niveau, une salle de bain, une salle d'eau et un garage intégré. Vous serez charmé par la luminosité de la propriété, son aménagement de l'espace fonctionnel et spacieux et par sa joli cour arrière complètement aménager. Son sous-sol lumineux permet d'y aménager une grande salle familiale avec un espace bureau. Cette propriété clé en main fut très bien entretenu au fil des années. Localisation idéale à proximité de tous les services et du centre-ville. Une visite s'impose! www.groupelariviere.ca 113
3 100 000 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4322 - 4326, Rue St-Hubert Triplex #21643245 -Propriété avec trois grands logements de 1500 pc environ avec possibilité de transformer en copropriété indivise immédiatement car les certificats de localisations par étage sont déjà faits. Garage séparé et allé en pavé unis. Belle opportunité même pour propriétaire occupant. www.groupelariviere.ca 114
2 495 $ / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 5310, Rue Marquette Appartement #22446317 Vous serez charmé! Magnifique et vaste logement au rez-de-chaussée comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain et une cour arrière. Il vient d'être rénové : repeinturer, nouvelle salle de bain, cuisine, plancher refini, nouvelle fournaise. Belle localisation, sur la rue Marquette à deux pas de tous les services de la rue Laurier (épiceries et marchés, boutiques, pharmacies, quincailleries, restaurants). À 5 min de marche du Parc Laurier et à 20 min de marche du Parc Lafontaine. Quartier très familiale avec plusieurs garderies et écoles! www.groupelariviere.ca 13
1 700 $ / Mois Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) 4960, Rue Beaubien E. Appartement #22877916 Unité de 830 pieds carrées au sein d'une construction de 2003. Condo décoré sobrement, les futurs acheteurs pourront y mettre leur touche personnelle! Belle division de l'espace avec la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte au coeur du condo et deux très grandes chambres de chaque côté. Deux thermopompes installées en 2018 permettent de garder l'air frais tout l'été. En plus du balcon, vous retrouverez une terrasse commune sur le toit pour plus d'espaces extérieur. Localisé dans le Nouveau-Rosemont, près de plusieurs hôpitaux, de parcs, d'épicerie et plus. Accès rapide à l'autoroute 40 et stationnement facile dans la rue. 12
1 495 $ / Mois Saint-Lambert 175, Av. de Navarre, #211 Appartement #25252967 Coquet condo de 814 pieds carrées situé sur une rue tranquille à St-Lambert. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'unité comprend une cuisine laboratoire avec salle à manger et salon à aire ouverte avec une porte patio qui donne sur le balcon privé. De l'autre côté, vous trouverez les deux chambres à coucher et la salle de bain. L'appartement vient complètement meublé. Buanderie et chute à déchet à l'étage. Il comprend également 2 places de stationnements dont une au garage et une à l'extérieur. À 5 min de voiture du Mail Champlain et de tous les services et à 20 min du Centre-ville de Montréal. groupelariviere.ca 12
759 900 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4415, Rue Berri Appartement #26623617 Quel bel espace! Rareté !! Condo au dernier niveau, comprenant trois chambres fermées et une grande terrasse privé et ensoleillée. Refait à neuf et redessiné en 2018, avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Aire de vie bien divisée. Son orientation vous procure du soleil toute la journée en plus du coucher du soleil dans la cour. Localisé à 30 secondes du métro Mont-Royal ainsi que tous les services comme écoles, épiceries, boulangeries, pharmacies, SAQ, etc. Le Parc La Fontaine & le Parc Laurier se trouvent à 10 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité! www.groupelariviere.ca 13
2 795 $ / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 5273, Av. du Parc, #4 Appartement #28741639 Magnifique condo neuf de 1273 pieds carrées sur 2 niveaux. Disponible pour une location immédiate! Localisé dans un quartier rempli de vie et à quelques pas de tous les services. Design et finition de haute qualité. Au premier niveau, vous y retrouverez l'air de vie à concept à aire ouverte, avec une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un balcon et de grand rangements. Au deuxième niveau, vous y trouver les deux chambres à coucher avec leur salle de bain attenante et leur grand balcon attenant. Le logement pourrait être complètement meublé pour un extra de 500$ par mois. 212

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