Groupe Larivière - Agence Immobilière

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899 000 $
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 320, Rue du Square-St-Louis Appartement #9830719 113
589 900 $
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 803, Rue Rachel E. Appartement #12336701 Localisation A+ au coeur du Plateau et à 5 min du métro Mont-Royal. Cet espace vous enchantera. Ses 3 chambres à coucher bien divisées, ses plafonds très hauts de 10 pieds et les nombreuses très grandes fenêtres sont du plus bel effet. La cuisine a été redessinée, pourvue d'un beau comptoir en granite et de grandes armoires sur mesure jusqu'au plafond. L'orientation du condo le long de la rue St-Hubert procure une luminosité et une vue panoramique extraordinaire. L'emplacement, les murs de brique et l'ample fenestration font de ce condo un endroit où il fait bon vivre. 13
2 250 $ / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 3811, Rue St-Denis, #A Appartement #12655735 Grand logement extrêmement bien localisé au coin de la rue St-Denis et Roy, à seulement quelques pas du métro Sherbrooke et de tous les services (cafés, boutiques, restaurants, etc). En entrant, vous serez surpris par la hauteur des plafonds et la grande fenestration. Situé au 3ème niveau, l'unité comprend 2 chambres à coucher. L'appartement est disponible dès maintenant et comprend tous les électroménagers. Une visite s'impose! www.groupelariviere.ca 12
469 000 $ Val-Morin 131 - 131A, 11e Avenue Duplex #12812037 Duplex avec vue imprenable de la montagne, face au Mont Belle-Neige. Unités très grandes. L'appartement du haut (131) a un plafond cathédrale. Plus de 1800 pc de superficie habitable. Une piece au-dessus du garage (pas de photo). L'unité du bas (131A) près de 1200 pc, sera visitée suite à une offre acceptée. Le locataire est très propre et l'unité et identique aux photos. Proximité des axes routiers, près du pittoresque village de Val-David. Les unités sont loués chauffés et éclairés. 23
824 900 $ Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) 8414 - 8420, Rue St-Hubert Quadruplex #13092330 VENDEUR MOTIVÉ! Ce quadruplex en a beaucoup à offrir! Complètement loué, cette propriété comprend quatre logements dont deux au rez-de-chaussée sur deux niveaux avec leur sous-sol et tous ont tous leur entrée privée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un balcon ensoleillé. De plus, l'immeuble offre deux garages attachés et quatre places de stationnement à l'arrière. À proximité du métro Crémazie et Jarry, du Marché Jean Talon, du Parc Jarry et de plusieurs services (épiceries, pharmacie, garderie, transport en commun, etc). Venez saisir cette belle opportunité d'investissement dans Villeray! www.groupelariviere.ca 12
1 024 900 $
Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 201, Rue William-Paul Maison à étages #13152589 Magnifique maison à vendre sous l'évaluation municipale, comprenant trois chambres à coucher au même niveau, une salle de bain, une salle d'eau et un garage intégré. Vous serez charmé par la luminosité de la propriété, son aménagement de l'espace fonctionnel et spacieux et par sa joli cour arrière complètement aménager. Son sous-sol lumineux permet d'y aménager une grande salle familiale avec un espace bureau. Cette propriété clé en main fut très bien entretenu au fil des années. Localisation idéale à proximité de tous les services et du centre-ville. Une visite s'impose! www.groupelariviere.ca 113
1 749 500 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 5304 - 5310, Rue Marquette Quintuplex #13171780 Ne manquez pas cette opportunité!!! 30 pieds de façade, très rare sur le marché, ce 5 plex a tellement de potentiel. Même propriétaire depuis 34 ans. Les réservoirs à eau chaude sont loués à Hydro-solution et sont payés par les locataires. Les locataires sont stables et il y a encore une marge de manoeuvre dans la rentabilité. www.groupelariviere.ca 12
749 000 $ Le Vieux-Longueuil (Longueuil) 873 - 877, Tsse Chabanel Triplex #13183064 Belle opportunité de devenir propriétaire-occupant d'un triplex qui comprend deux logements de six pièces sur deux étages (rdc et 2e étage) et un logement de trois pièces au sous-sol. Le logement principal dispose d'un garage spacieux au sous-sol avec une cour intime. Ce logement est libre à l'acheteur. Les logements sont fonctionnels avec un système de chauffage indépendant pour chacun d'eux. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux frais des locataires. Facile à louer. La toiture est en bonne condition et les fenêtres ont été remplacées. 113
5 895 $ +tx / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 773, Rue Rachel E. Condo commercial #15907157 - À LOUER - Condo commercial divise UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central. Une tonne d'inclusions (voir addenda) Location de 6,200$/mois triple net. Venez profiter de l'ambiance qui habite cet espace pour y développer votre entreprise. Ne tardez pas!
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4415, Rue Berri Appartement #16063457 WOW! Vous cherchez un condo lumineux, complètement rénové et avec une localisation exceptionnelle? Cette propriété est pour vous! Unité au dernier niveau, comprenant trois chambres fermées et une grande terrasse privé et ensoleillée. Refait à neuf et redessiné en 2018, avec une belle aire ouverte. Son orientation vous procure du soleil toute la journée en plus du coucher du soleil dans la cour. Localisé à 30 secondes du métro Mont-Royal ainsi que tous les services comme écoles, épiceries, boulangeries, pharmacies, SAQ, etc. Le Parc La Fontaine & le Parc Laurier se trouvent à 10 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité! 13
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4451 - 4453, Rue St-Hubert Triplex #17192095 Wow! Localisation privilégiée à 2 pas du métro Mont-Royal, des restos, boutiques, boulangeries, pharmacies et la rue St-Denis. Cette propriété est idéale pour un proprio-occupant. Le 3e étage est impressionnant avec ses hauts plafonds, ses 3 belles chambres dont 2 de grande dimension, salon avec mur de brique ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées au goût du jour. De plus, une terrasse neuve de 21 x 10 plein soleil et ce, sans aucun vis-à-vis! C'est surprenant la tranquillité des lieux! Le 2e étage est un très grand appartement de 1,560 pc, qui a gardé son cachet d'époque, avec verrière 3 saisons et foyer. groupe.lariviere.ca 13
799 000 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 769, Rue Rachel E. Appartement #18148424 Wow!!Coup de coeur!! Magnifique condo d'exception à aire ouverte de 1300 pieds carré aux plafonds de 9 pieds.Cette unité haut de gamme située à 2 rues du métro Mont Royal, au centre du Plateau, se caractérise par son design, la qualité de construction, et les matériaux sélectionnés. L'insonorisation supérieure en béton et cellulose et l'isolation100% uréthane confère à l'unité un confort absolue.L'ébénisterie des cabinets de cuisine, salle de bain et rangement, la qualité des revêtements de sol en chêne et sa porcelaine chauffée;les comptoirs de granite St-Henri sauront combler vos exigences.(voir addenda) groupelariviere.ca 22
2 250 $ / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 3809, Rue St-Denis Appartement #19017640 Grand logement extrêmement bien localisé au coin de la rue St-Denis et Roy, à seulement quelques pas du métro Sherbrooke et de tous les services (cafés, boutiques, restaurants, etc). En entrant, vous serez surpris par la hauteur des plafonds et la grande fenestration. L'unité est bien divisé et comprend 2 chambres à coucher et une belle aire ouverte lumineuse. L'appartement est disponible dès maintenant et comprend tous les électroménagers. Une visite s'impose! www.groupelariviere.ca 12
Ahuntsic-Cartierville (Montréal) 11459, Rue Frigon Maison à paliers multiples #19843982 Charmante maison à étages multiples sur une petite rue tranquille dans le quartier Nouveau Bordeaux à Ahuntsic-Cartierville. Elle contient 3 chambres à coucher (possibilité d'en faire une 4ème), 2 salles de bain complètes et un garage intégré! Plusieurs pièces bonus peuvent être aménagées selon vos besoins : salle familiale, salle de jeu, bureau, chambre d'invités, etc. Très bien entretenue, plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. De plus, sa localisation vous permet d'être à proximité de tous les services (écoles, parcs, piscine, aréna, terrain de tennis, centre d'achat, épiceries spécialisées, station du REM, etc.) 23
3 100 000 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4322 - 4326, Rue St-Hubert Triplex #21643245 -Propriété avec trois grands logements de 1500 pc environ avec possibilité de transformer en copropriété indivise immédiatement car les certificats de localisations par étage sont déjà faits. Garage séparé et allé en pavé unis. Belle opportunité même pour propriétaire occupant. www.groupelariviere.ca 114
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4669, Rue Pontiac Appartement #22005055 WOW! Condo d'exception sur 2 niveaux! Cette propriété unique et complètement rénové en 2011 vous offre une belle aire ouverte au rez-de-chausée et au sous-sol avec son concept de loft contemporain. Beaucoup de fenestration permette au soleil et à la clarté de pénétrer toute la journée. Muni de 2 espaces extérieurs, parfaites pour profiter des belles journées et soirées d'été. Condo idéalement localisé, à quelques pas du métro Laurier et Mont-Royal, ainsi que de tous les services offerts par l'avenue Mont-Royal et la rue Saint-Denis. Habitez dans une propriété unique au coeur du Plateau! www.raymondlariviere.com 111
1 199 000 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 773, Rue Rachel E. Condo commercial #22661604 Taxes municipales annuelle 11,191.90$/année + Taxes scolaires annuelle 369.87$ + Frais de condo 394.75$/mois. Les frais de condo incluent les assurances et le fonds de prévoyance.
Boucherville 973, Rue Achille-Fortier Maison à étages #23207935 Superbe cottage jumelé construit en 1998, situé au coeur du quartier "Harmonie", un secteur à caractère familial, paisible et recherché. Avec son espace de vie ouvert et ensoleillé, cette magnifique propriété vous offre un salon d'une hauteur libre de 16 pieds, un foyer au gaz et un puit de lumière. Ayant subi un entretien minutieux au cours des ans, la jolie cuisine récemment rénovée avec ses armoires en polyester et un comptoir en « Quartz » vous offre une ambiance chaleureuse et reposante. À l'étage, les chambres à coucher et la salle de bains vous procurent un espace de vie appréciable. 112+1
Boucherville 670, Rue du Bosquet Maison à étages #23282532 Résidence unifamiliale luxueuse dans le prestigieux secteur Le Boisé à Boucherville, sise sur un terrain de 20 000 pieds carrés. Cette propriété vous offre une aire de vie avec une généreuse fenestration aux deux étages et vue sur une cour intime bondé d'arbres matures. 313+1
2 499 990 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4373 - 4377, Rue St-Hubert Triplex #23501279 Quelle belle propriété à 2 minutes du métro Mont-Royal, sur une des plus belles rues du Plateau, coup de coeur des Français, à 10 minutes du Parc Lafontaine, du Parc Laurier, du Carré St-Louis et bien plus. Ce bien s'apprête à être transformé en copropriété indivise. La propriété est un bijou et offre beaucoup de potentiel : propriété à revenus, propriétaire occupant, transformation en copropriété indivise et le rez-de-chaussée peut servir pour un parent ou un enfant qui cherche l'intimité.... Une visite s'impose! 13
552 400 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 801, Rue Rachel E. Condo commercial #23750828 Emplacement de choix, avec un immense potentiel, offrant de nombreuses possibilités de commerce : restaurant, café, boutique, bureaux et autres (à vérifier avec l'arrondissement du Plateau). L'immeuble possède une localisation A1, situé au coeur du Plateau, au coin de la rue Saint-Hubert et Rachel. Condo commercial au rez-de-chaussée avec sous-sol d'une superficie nette de 1 500 pieds carrés. Ce local fut autrefois occupé pendant plusieurs années par un restaurant connu et reconnu sur Le Plateau : "L'Anecdote". La superficie du rez-de-chaussée est de 1 169 pieds carrés et le sous-sol est de 1 088 pieds carrés.
2 595 000 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 68 - 78, Rue Rachel E. #25761443 Vente sous contrôle de justice: La propriété est composé de deux bâtiments, un triplex sur Coloniale avec un mur à refaire et un six logements rue Rachel ayant besoin d'amour au niveau du changement des fenêtres, des portes extérieures, du toit et de la brique. Il y a également un garage entre les 2 bâtiments qui a besoin de grande rénovation au niveau de la structure, du toit et de l'allée. Les revenus et les types d'appartements sont approximatifs et n'ont jamais été vérifiés par le vendeur ou le courtier inscripteur. Le zonage doit être vérifié par l'acheteur. Tous les documents requis par l'acheteur seront aux frais de l'acheteur. 14
859 000 $ Le Vieux-Longueuil (Longueuil) 3126 - 3130, Rue Matte Triplex #27609810 Belle opportunité de devenir propriétaire-occupant d'un triplex dans un secteur en demande. Le logement principal de six pièces possède une salle familiale et un garage au sous-sol ainsi qu'une cour intime. Un logement de six pièces occupe le deuxième étage et le logement de trois pièces occupe une partie du sous-sol. Les logements sont fonctionnels et faciles à louer. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux frais des locataires. La toiture est en bonne condition. 13

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