Groupe Larivière - Agence Immobilière

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1 495 000 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 773, Rue Rachel E. Condo commercial #10847105 Voir addenda
674 900 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4341, Av. Christophe-Colomb Appartement #11007518 Magnifique condo dans une belle copropriété refait presque entièrement en gardant le cachet du Plateau : immense salon double avec colonne en plâtre, moulures d'origines, plafond de 9 pieds, plancher en bois franc. Condo lumineux de 1354 pieds carrées avec 2 chambres à coucher et une pièce fermée idéale pour y faire un bureau ou une salle de jeux. Bien localisé, à un coin de rue du Parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal et à quelque minutes de marches du métro Mont-Royal et de plusieurs écoles! Les visites ont lieu les 6 et 7 juillet entre 16h et 19h et le 9 juillet entre 11h et 13h sur rendez-vous. www.groupelariviere.ca 12
624 900 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 801, Rue Rachel E. Condo commercial #12323429 Emplacement de choix, avec un immense potentiel, offrant de nombreuses possibilités de commerce: restaurant, café, boutique, bureaux et autres (à vérifier avec l'arrondissement du Plateau). L'immeuble possède une localisation A1, situé au coeur du Plateau, au coin de la rue Saint-Hubert et Rachel. Condo commercial au rez-de-chaussée avec sous-sol d'une superficie nette de 1 500 pieds carrés. Ce local fut autrefois occupé pendant plusieurs années par un restaurant connu et reconnu sur Le Plateau "L'Anecdote".
684 900 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4275, Rue Garnier Appartement #14485548 Condo impressionnant! En entrant, la hauteur nous surprend (10 pieds). On retrouve un mélange de boiseries, maçonnerie, revêtements de sol et tout s'emboîte. Les fenêtres en pin nouvellement installées nous rappelle le temps d'antan. La salle de bain a une sorte de brique que l'on retrouve rarement, a été refaite et c'est du haut de gamme. Il y a 2 portes pour y accéder. Les appareils de douche sont exceptionnels. Chaque copropriétaire entretient son espace à merveille. Il y a une série de 3 remises dont une appartient à cette unité. Une visite s'impose! www.groupelariviere.ca 13
6 900 $ +tx / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 773Z, Rue Rachel E. Condo commercial #14984064 - À LOUER - Condo commercial divise UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central. Une tonne d'inclusions (voir addenda) Location de 6,900$/mois triple net. Venez profiter de l'ambiance qui habite cet espace pour y développer votre entreprise. Ne tardez pas!
Boucherville 787, Rue des Découvreurs Maison à étages #15496817 Impeccable condo au goût du jour sur 3 étages, complètement rénové en 2018 et 2019 avec goût et charme. Ce condo possède un foyer au salon, thermopompe murale, armoires de cuisine en polyester avec comptoir de granit, planchers de lattes, salle de bains avec une douche en céramique, salle d'eau, une terrasse privée et deux stationnements. Espace de vie conviviale à aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Condo offrant une insonorisation de très bonne qualité. Une visite vous charmera. 113+1
1 199 900 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 463 - 467, Rue Boucher Triplex #16388842 Localisation à son meilleur! À 5 minutes du métro Laurier, au coeur du Plateau. Ce triplex a eu des rénovations majeures, tel que structure, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain. Le rez-de-chaussée est rénové avec goût & charme; propriété idéal pour un proprio occupant, d'ailleurs, Le rdc sera libre à l'acheteur. groupelariviere.ca 12
364 900 $ Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) 4960, Rue Beaubien E., #205 Appartement #17184112 Unité de 830 pieds carrées au sein d'une construction de 2003. Condo décoré sobrement, les futurs acheteurs pourront y mettre leur touche personnelle! Belle division de l'espace avec la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte au coeur du condo et deux très grandes chambres de chaque côté. De plus, la chambre à coucher principale connecte avec la salle de bain à travers son walk-in. Deux thermopompes installées en 2018 permettent de garder l'air frais tout l'été. Localisé dans le Nouveau-Rosemont, près de plusieurs hôpitaux, parcs, d'épicerie & plus. Accès rapide à l'autoroute 40 & stationnement facile dans la rue. groupelariviere.ca 12
1 724 900 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4451 - 4453, Rue St-Hubert Triplex #17192095 Wow! Localisation privilégiée à 2 pas du métro Mont-Royal, des restos, boutiques, boulangeries, pharmacies et la rue St-Denis. Cette propriété est idéale pour un proprio-occupant. Le 3e étage est impressionnant avec ses hauts plafonds, ses 3 belles chambres dont 2 de grande dimension, salon avec mur de brique ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées au goût du jour. De plus, une terrasse neuve de 21 x 10 plein soleil et ce, sans aucun vis-à-vis! C'est surprenant la tranquillité des lieux! Le 2e étage est un très grand appartement de 1,560 pc, qui a gardé son cachet d'époque, avec verrière 3 saisons et foyer. groupe.lariviere.ca 13
Mascouche 472, Rue Dorset Maison de plain-pied #20343382 Wow!! Belle propriété champêtre de style plein pied dans un secteur charmant et verdoyant! La campagne près de la ville ainsi que de tous les services; écoles françaises, anglaise et trilingue, centre d'achat, autoroute, hôpitaux, train de banlieue à proximité, etc. Maison style coloniale à aire ouverte; cuisine très spacieuse avec grande salle à manger et foyer; vue panoramique sur l'aménagement paysager arrière :piscine, spa, terrasse et grand terrain. Au sous-sol, salle de TV avec bar , grande chambre avec salle de bain, salle d'exercice, cave à vin, garde-robe en cèdre et bien plus! Bijou construit par le propriétaire. groupelariviere.ca 22+1
999 000 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 769Z, Rue Rachel E. Appartement #21077254 Wow!!Coup de coeur!! Exclusivité 2022. Magnifique condo d'exception à aire ouverte de 1300 pieds carré aux plafonds de 9 pieds.Cette unité haut de gamme située à 2 rues du métro Mont Royal, au centre du Plateau, se caractérise par son design, la qualité de construction, et les matériaux sélectionnés. L'insonorisation supérieure en béton et cellulose et l'isolation100% uréthane confère à l'unité un confort absolue.L'ébénisterie des cabinets de cuisine, salle de bain et rangement, la qualité des revêtements de sol en chêne et sa porcelaine chauffée;les comptoirs de granite St-Henri sauront combler vos exigences.(voir addenda) groupelariviere.ca 22
3 100 000 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4322 - 4326, Rue St-Hubert Triplex #21643245 -Propriété avec trois grands logements de 1500 pc environ avec possibilité de transformer en copropriété indivise immédiatement car les certificats de localisations par étage sont déjà faits. Garage séparé et allé en pavé unis. Belle opportunité même pour propriétaire occupant. www.groupelariviere.ca 114
519 900 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4094, Rue Rivard Appartement #22571041 Belle copropriété indivise au coeur du Plateau, spacieux rez-de-chaussée de 3 chambres à coucher avec remise et garage attaché. Très bien localisé, à quelques pas du parc Lafontaine, et à proximité du Mont-Royal, des rues Duluth, Saint-Denis, Saint-Hubert et Rachel, entourée d'épiceries, de cafés et boutiques et de tous les services. À proximité d'écoles primaires, secondaires et post-secondaires (ITHQ, UQAM etc). À cinq minutes de marche du métro (station Mont-Royal ou station Sherbrooke). www.raymondlariviere.com 13
Vaudreuil-Dorion 2807, Rue des Amarantes Maison à étages #22670258 Très belle propriété avec trois chambres. Salle de bain complète et douche et bain séparés à l`étage. Au rez-de-chaussée, on a une belle cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger ouverte sur la salle de séjour, agrémenté d'un beau foyer de pierre. Les planchers de ces deux étages sont en bois. L'entresol est entièrement fini à aire ouverte avec une salle de lavage fermée. L'extérieur est très bien aménagé. En plus de la piscine de 21 pieds, on y retrouve suffisamment d'espace pour jardiner et se détendre en toute quiétude. Le terrain est clôturé sur ces trois faces. -Le voisinage est très agréable et sécuritaire. groupelariviere.ca 113
649 900 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 803, Rue Rachel E. Appartement #26216892 Localisation A+ au coeur du Plateau et à 5 min du métro Mont-Royal. Cet espace vous enchantera. Ses 3 chambres à coucher bien divisées, ses plafonds très hauts de 10 pieds et les nombreuses très grandes fenêtres sont du plus bel effet. La cuisine a été redessinée, pourvue d'un beau comptoir en granite et de grandes armoires sur mesure jusqu'au plafond. L'orientation du condo le long de la rue St-Hubert procure une luminosité et une vue panoramique extraordinaire. L'emplacement, les murs de brique et l'ample fenestration font de ce condo un endroit où il fait bon vivre. 13
826 179 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 5273, Av. du Parc, #4 Appartement #26520655 Magnifique condo neuf de 1273 pieds carrées sur 2 niveaux. Localisé dans un quartier très recherché et à quelques pas de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurants, boutiques, etc). Design et finition de haute qualité. Le condo se trouve à l'arrière du bâtiment et fait face au nord-est. Au premier niveau, vous y retrouverez l'air de vie à concept à aire ouverte, avec une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un balcon et de grands rangements. Au deuxième niveau, vous y trouver les deux chambres à coucher avec leur salle de bain attenante et leur grand balcon adjacent. Gagnant du Grand Prix du Design Québec en 2018! 212
3 450 $ / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 5273, Av. du Parc, #4 Appartement #28741639 Magnifique condo neuf de 1273 pieds carrées sur 2 niveaux. Disponible pour une location immédiate! Localisé dans un quartier rempli de vie et à quelques pas de tous les services. Design et finition de haute qualité. Au premier niveau, vous y retrouverez l'air de vie à concept à aire ouverte, avec une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un balcon et de grand rangements. Au deuxième niveau, vous y trouver les deux chambres à coucher avec leur salle de bain attenante et leur grand balcon attenant. 212
1 950 $ / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 773, Boul. St-Joseph E. Appartement #28819497 Lumineux et spacieux logement au rez-de-jardin complètement rénové! Il comprend 2 chambres à coucher et 2 salle de bain avec plancher chauffant. Très bien localisé sur le Plateau Mont-Royal, à deux pas du métro Laurier, du Parc Laurier et de toutes les boutiques, cafés et restaurants de la rue Saint-Denis et de l'avenue Mont-Royal. Vous y trouverez également des espaces parfaits pour y aménager un coin bureau. L'aire de vie baigne sous le soleil presque toute la journée et son concept à aire ouverte, la rend idéal pour recevoir amis et famille. www.raymondlariviere.com 22

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