Groupe Larivière - Agence Immobilière

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2 795 $ / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4282, Av. Christophe-Colomb Appartement #12636357 Charmant appartement de 1100 pieds carrés au dernier étage d'un duplex. Avec 3 chambres, 1 salle de bain et une aire de vie à aire ouverte, l'unité a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère d'origine grâce à des détails tels que les murs de blocs de béton, de briques et les portes de grange dans chaque chambre. Profitez de deux grandes terrasses ensoleillées. L'emplacement est idéal, à quelques pas du Parc Lafontaine et à proximité de tous les services : restaurants, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies. À seulement 10 minutes à pied du métro Mont-Royal pour faciliter les déplacements. 13
3 950 $ +tx / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 407, Rue De Bienville Condo commercial #15582559 Vous cherchez l'exclusivité? Un coin de rue avec beaucoup de lumière? La possibilité d'opérer un bureau à la maison tout en ayant une localisation A+ entre deux stations de métro (Mont-Royal et Laurier)? J'ai trouvé pour vous ce bijou avec plein de potentiel! Cette propriété a beaucoup de cachet à développer pour les artistes et les créateurs d'idées. À qui la chance? Une demande de permis doit être approuvée par l'arrondissement, qui est assez ouvert et flexible (voir document ''Règlements d'urbanisme''). Le prix tient compte des améliorations locatives à réaliser. Bail triple net.
Ville-Marie (Montréal) 244, Rue Sherbrooke E., #112 Appartement #16685405 Condo d'une chambre à coucher situé dans la prestigieuse copropriété du Mont-St-Louis. Sur plus de 800 pc avec de hauts plafonds, des planchers de bois, une belle fenestration et un stationnement au garage. Très bien localisé au coeur du Centre-Ville, à proximité du métro Sherbrooke, transport en commun, d'universités, cégeps, restaurants et boutiques! 11
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4239, Rue St-Hubert Appartement #16939205 Bienvenue au 4239 St-Hubert! Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, entre les rues Rachel et Mont-Royal, ce condo historique est idéalement placé pour satisfaire tous les goûts! Ce rez-de-chaussée vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une grande cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, en plus d'une cour arrière. Il possède de grandes fenêtres, des plafonds de +- 10' et un mur de briques apparentes. Plusieurs rénovations d'efficacité, réalisées avec des matériaux de qualité, ont été effectuées. Une visite s'impose! www.groupelariviere.ca 23
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 769, Rue Rachel E. Appartement #18148424 Wow !!! Coup de coeur !!! Magnifique condo d'exception à aire ouverte de 1300 pieds carrés aux plafonds de 9 pieds. Cette unité haut de gamme située à 2 rues du métro Mont-Royal, au centre du Plateau, se caractérise par son design, sa qualité de construction et les matériaux sélectionnés. L'insonorisation supérieure en béton et cellulose et l'isolation 100% uréthane confèrent à l'unité un confort absolu. L'ébénisterie des cabinets de cuisine, salle de bain et rangement; la qualité des revêtements de sol en chêne et sa porcelaine chauffée et les comptoirs de granite St-Henri sauront combler vos exigences. (voir addenda) 22
289 000 $ Joliette 668, Rue Albert-Beaulieu Appartement #20273035 Condo impeccable à aire ouverte de plain-pied avec entrée directe. Ce joli condo lumineux construit en 2012 comprend un foyer au gaz dans le salon, la climatisation murale, un échangeur d'air et trois chambres à coucher. Situé à peu de distance de tous les services et du sentier de l'île Vessot. 13
3 100 000 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4322 - 4326, Rue St-Hubert Triplex #21643245 -Propriété avec trois grands logements de 1500 pc environ avec possibilité de transformer en copropriété indivise immédiatement car les certificats de localisations par étage sont déjà faits. Garage séparé et allé en pavé unis. Belle opportunité même pour propriétaire occupant. 114
749 000 $ Le Vieux-Longueuil (Longueuil) 865 - 869, Tsse Chabanel Triplex #22325555 Belle opportunité de devenir propriétaire-occupant d'un triplex qui comprend deux logements de six pièces sur deux étages (rdc et 2e étage) et un logement de trois pièces au sous-sol. Le logement principal dispose d'un garage spacieux au sous-sol avec une cour intime. Ce logement est libre à l'acheteur. Les logements sont fonctionnels avec un système de chauffage indépendant pour chacun d'eux. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux frais des locataires. Facile à louer. La toiture est en bonne condition et les fenêtres ont été remplacées. 113
2 900 000 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4351 - 4355, Rue St-Hubert Triplex #27878168 Quelle magnifique propriété! Coin de rue au coeur du Plateau avec 25% de superficie commerciale occupée par Groupe LaRivière. Leur bail du 4351 est triple net. Le logement principal du 4353 s'étend sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain incluant un bain thérapeutique, une douche et un module avec deux éviers. Le 4355 est un coquet 3 1/2 rénové avec spa et douche séparée. 214

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