Triplex
535 - 539, Rue Moreau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 2L3

Centris® #21036097
Visite virtuelle
674 900 $
1
2

Description

Opportunité à ne pas manquer! À quelques pas du métro Préfontaine, ce triplex situé à Hochelaga-Maisonneuve représente une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant, qu'un investisseur. Avec ses trois 4 1/2, il offre un bon potentiel locatif dans un secteur recherché. Le troisième étage est présentement libre à l'acheteur, permettant d'y aménager son propre espace tout en bénéficiant des revenus des autres unités. Contactez-nous pour une visite et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1885 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
207.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-02-15
Résidentiel
42 720 $ /année
Total
42 720 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
456 500 $
Évaluation du terrain
248 800 $
Total
705 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 760 $
Taxes scolaires
558 $
Total
5 318 $
Haut  
Laurence Perreault
Laurence Perreault
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
438-882-7976
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #21036097
535 - 539, Rue Moreau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 2L3

Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #21036097
535 - 539, Rue Moreau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 2L3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Façade Façade