Description

Découvrez ce superbe triplex niché dans le charmant quartier du Petit Laurier sur le Plateau. Cet immeuble, très bien entretenu, abrite trois logements 4 1/2 et offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus stables. Situé à proximité du parc Laurier, de nombreux cafés et restaurants réputés, ainsi que de tous les services essentiels, ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix. La belle grande cour à l'arrière offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un quartier prisé, offrant à la fois charme et commodités. Une visite s'impose!

Addenda

Découvrez ce superbe triplex niché dans le charmant quartier du Petit Laurier sur le Plateau.

Cet immeuble, très bien entretenu, abrite trois logements 4 1/2 et offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus stables. Situé à proximité du parc Laurier, de nombreux cafés et restaurants réputés, ainsi que de tous les services essentiels, ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix. La belle grande cour à l'arrière offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un quartier prisé, offrant à la fois charme et commodités. Une visite s'impose!

Le triplex : + 3 x 4 1/2 + Grande cour arrière + Complètement loué (4650$ de revenu mensuel) + Portes et fenêtres ont été changées au fils des années (+/- 2020) + Cuisines rénovées + Bien entretenu

Sa localisation : Localisation très recherché dans le Petit Laurier

+ À proximité de plusieurs services : épiceries, marchés, pharmacies, garderies, écoles, pistes cyclables et de plusieurs bons cafés et restaurants du coin + À 10 min du Parc Laurier et Père-Marquette + À 15 min de marche du métro Laurier

Photos 2 à 12 : Unité du rez-de-chaussée (5223) Photos 13 à 20 : Unité au troisième étage (5227)

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses