Description

Découvrez ce triplex sur trois niveaux niché dans le quartier Ville-Marie, à seulement quelques minutes à pied des stations Préfontaine et Frontenac et de plusieurs services. Situé sur une rue paisible avec une charmante ruelle verte à l'arrière, ce triplex a beaucoup de potentiel et offre un cadre de vie serein et agréable. Grâce à son emplacement idéal et son environnement tranquille, ce bien immobilier assure une occupation constante. Les trois logements sont présentement loués jusqu'en juin 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un secteur recherché!

Addenda

Bienvenue dans ce charmant triplex niché dans le quartier Ville-Marie, un quartier dynamique et chaleureux réputé pour son mélange unique de commodités urbaines et de charme résidentiel serein. Cette propriété offre une remarquable opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus inexploité.

La propriété est composée d'un 3½ et de deux 4½. Une belle cour à l'arrière donne sur une ruelle verte. Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2025. Le plex a également profité de quelques rénovations majeures : la toiture, la façade avant et le mur de fondation avant ont complètement été refaits.

Détails des unités :

Le 2130 : Un appartement spacieux d'une chambre à coucher situé au rez-de-chaussée, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine accueillante et un accès direct à un jardin privé.

Le 2128 et le 2126 : Deux unités qui offrent deux chambres à coucher et un balcon à l'arrière.

Chaque unité dispose de sa propre buanderie.

Ce triplex a beaucoup de potentiel et offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi une source de revenus lucrative. Avec la forte demande pour les propriétés locatives à Ville-Marie, vous pouvez vous attendre à un revenu régulier et attrayant. Les diverses configurations des unités répondent aux besoins d'un large éventail de locataires, de jeunes professionnels aux étudiants en passant par les familles. À mi-chemin entre le métro Frontenac et Préfontaire et à quelques minutes à pieds de tous les services.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété qui allie charme, commodité et rentabilité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et découvrez le potentiel qui vous attend dans ce charmant triplex de Ville-Marie.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses