Maison à étages
3986, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H7

Centris® #22666336
1 049 000 $
2
4

Description

Très joli cottage avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une très grande cour paysagée. L'espace du rez-de-chaussée est à aire ouverte avec une belle luminosité. La cuisine est à aire ouverte avec vue sur la cour et le jardin. Il y a un foyer au salon et il est possible de le rendre aux normes. Localisé entre les station de métro Mont-Royal et Sherbrooke, ce bijou est au coeur et au centre du Plateau Mont-Royal. N'hésitez pas, réservez-le, il est à vous!

Addenda

Inclusions : - Réfrigérateur Samsung à deux portes - 2020 - Cuisinière Samsung à convection et vitrocéramique - 2020 - Lave-vaisselle Bosch - 2021 - Laveuse et sécheuse LG - environ 2007 - Radiateur à convection Stelpro pour la cuisine (neuf, encore dans son emballage) - Stores électriques Velux pour le puits de lumière (neufs, encore dans leur emballage)

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1880 
Dimensions du bâtiment
20 X 36 pieds 
Superficie habitable
1 548 pieds carrés 
Dimensions du terrain
20 X 70 pieds 
Superficie du terrain
1 400 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
12.5x11 P 
Bois 
 
 
Salon 
18x26 P 
Bois 
Érable traité à l'huile 
 
Salle de bains 
5x7 P 
Céramique 
Douche 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12x9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14x9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10x9.5 P 
Bois 
Puits de lumière 
 
Salle de bains 
9x5 P 
Céramique 
Bain 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, radiateur à convection pour la cuisine et stores électriques pour le puits de lumière. Plus de détails dans l'addenda.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
 
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Non conforme
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
509 900 $
Évaluation du terrain
368 200 $
Total
878 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 328 $
Taxes municipales
5 629 $
Taxes scolaires
716 $
Total
7 673 $
Haut  
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #22666336
3986, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H7

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22666336
3986, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H7

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22666336
3986, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H7

Salle de bains Salle de bains
Face arrière Face arrière
Cour Cour