Description

Exceptionnellement rare sur le Plateau Mont-Royal: Un bijou à découvrir ! Fenestration avec lumière naturelle sous toutes ses façades. Propriété située au coeur de ce quartier vibrant, à proximité de commerces, métro, écoles. La maison a bénéficié de travaux majeurs en 2024-25 pour vous offrir le confort et la qualité que vous méritez. Les fondations côté EST et SUD ont été entièrement rénovées avec drain français. Toit en membrane, planchers refaits intégralement. Deux salles de bain modernes complètes entièrement rénovées. Édicule pour accès au toit avec plans pour terrasse. Prête à emménager, cette propriété n'attend que vous !

Addenda

Cette maison offre un espace de vie généreux avec ses 5 chambres à coucher, 2 salons lumineux, 2 salles de bain et un bureau qui saura répondre à vos besoins professionnels. Que vous soyez en télétravail ou que vous ayez besoin d'un espace dédié à vos projets, cette maison vous offre une latitude exceptionnelle.

N'oubliez pas qu'il s'agit d'un cottage détaché, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le grand arbre au coeur de la terrasse crée un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Et cerise sur le gâteau, la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit, à découvrir dans les documents.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Une maison clé en main, pleine de charme, vous attend. Faites vite, un véritable bijou vous attend au Plateau ! ------------------------------------------------------------ -----

-Changement des 2 salles de bain, 3 fenêtres côté EST -Joindre les fondations, isoler et imperméabiliser et ajouter une membrane Delta + drain français sur les côtés EST et SUD. Le drain français est relié au bassin de captage.

-Nouvelle toiture, faite en 2024, exécutée par l'entreprise du propriétaire.

-La terrasse ne sera pas construite par le vendeur avant, pendant ou après l'occupation sauf accord entre les parties et payée par l'acheteur

La tuyauterie de la baleyeuse centale est installée et prêt à recevoir un moteur.

Paradis bicyclette 100 Paradis marcheur 99

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses