Maison à étages
2807, Rue des Amarantes, Vaudreuil-Dorion J7V 0H8

Centris® #9966472
659 900 $
1
1
3
samedi le 25 janvier
11:30 à 12:30
dimanche le 26 janvier
11:30 à 12:30
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Description

Maison sur trois niveaux offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. À l'étage, la salle de bain principale dispose d'une douche et d'un bain séparés, tandis qu'une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée. Le RDC propose une cuisine fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger lumineuse et une salle de séjour chaleureuse, agrémentée d'un foyer de pierre. Le sous-sol entièrement aménagé offre un grand espace à aire ouverte et une salle de lavage fermée. La cour clôturée est idéale pour se détendre, avec sa piscine hors terre. Situé à proximité des autoroutes (20, 30, 40) et des services.

Addenda

Cette magnifique maison sur trois niveaux offre tout ce dont vous rêvez pour un confort optimal. Elle comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. La salle de bain principale à l'étage dispose d'une douche et d'un bain séparés, parfaits pour répondre aux besoins de la famille. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger lumineuse et une salle de séjour chaleureuse, embellie par un foyer de pierre. Les planchers en bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur sur les deux premiers niveaux.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un grand espace à aire ouverte, idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau. Une salle de lavage fermée y est également aménagée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour superbement aménagée et clôturée. Avec une piscine hors terre de 21 pieds, des espaces verts pour le jardinage, et des zones de détente, tout est pensé pour des moments agréables en famille ou entre amis.

Située dans un quartier paisible et sécuritaire, cette propriété est parfaite pour les familles ou toute personne recherchant un environnement convivial et accueillant.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

* La superficie inclus l'étage du sous-sol.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2007 
Dimensions du bâtiment
24.20 X 26.20 pieds 
Superficie habitable
1 888 pieds carrés 
Dimensions du terrain
50 X 101 pieds 
Superficie du terrain
5 053.43 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
9x9 P 
Céramique 
 
 
Salon 
16.6x13 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
16.6x11.6 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
7.4x5 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.3x13.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11x12.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x10.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9x9 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
23.5x15.5 P 
Plancher flottant 
Possibilité d'y faire une CAC 
 
Salle de lavage 
6.3x8.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, aspirateur central, foyer électrique, cabanon, accessoire de piscine hors terre, abris tempo

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
322 900 $
Évaluation du terrain
246 600 $
Total
569 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 939 $
Taxes scolaires
305 $
Total
3 244 $
Haut  
Kalile Aubé-Brathwaite
Kalile Aubé-Brathwaite
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-464-6289
Laurence Perreault
Laurence Perreault
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
438-882-7976
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #9966472
2807, Rue des Amarantes, Vaudreuil-Dorion J7V 0H8

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9966472
2807, Rue des Amarantes, Vaudreuil-Dorion J7V 0H8

Salle d'eau Salle d'eau
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #9966472
2807, Rue des Amarantes, Vaudreuil-Dorion J7V 0H8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #9966472
2807, Rue des Amarantes, Vaudreuil-Dorion J7V 0H8

Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour