Appartement
4266, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2W7

Centris® #17773301
Visite virtuelle
849 900 $
1
3

Description

Spacieuse et lumineuse propriété située au dernier étage d'un triplex sur l'emblématique rue St-Hubert au Plateau Mont-Royal. Unité de plus de 1500 pieds carrés comprenant 3 chambres à coucher fermées, deux balcons et de grands espaces de vie. De hauts plafonds, des planchers de bois franc, des moulures d'origines. Cette propriété n'attend que vous! Idéalement située à quelques pas de tous les services : station de métro, épiceries, pharmacies, écoles, cafés, restaurant, boutiques, piste cyclable et bien plus. À 400m du Parc Lafontaine.

Addenda

Magnifique unité au troisième étage d'un triplex, pour un maximum de tranquillité. Immeuble de 30 pieds de façade, toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. En entrant, vous arrivez dans un grand salon avec beaucoup de caractère. Les planchers de bois du condo ont été refinis et les murs repeints.

Sur la droite, une grande chambre à coucher avec placard et de l'autre côté, une autre grande pièce double, idéale pour en faire la chambre à coucher.

La cuisine à été rénovée il y a quelques années et comprend des comptoirs de quartz, un massif îlot, des planchers chauffants et des portes françaises qui donnent sur un grand balcon adjacent. À côté, un grand espace salle à manger pouvant même accueillir un petit salon ou un espace bureau.

À l'arrière du condo vous trouverez la plus petite chambre, quoique de bonne taille, la salle de bain et la salle des machines où sont cachées laveuse/sécheuse.

Une chose est sûre, vous ne manquerez pas d'espace!

Plusieurs travaux on été faits sur l'immeuble : + Pieutage de la façade arrière, avant et du mur mitoyen sud en 2020 + Travaux correctifs au niveau de la poutre centrale en 2020 + Ajout structure de bois en façade + Démantèlement et reconstruction du mur de pierres en façade

Information pertinente : - Les montants des taxes municipales et scolaires mentionnés à la fiche sont équivalents à la quote part pour l'unité en vente. - Droit de préemption prévu à la convention de 7 jours. - Financement auprès de Desjardins du Plateau Mont-Royal - 20% de mise de fond - Plan d'étage et visite 3D disponibles

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 548.90 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
3 291.60 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Indivise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
16.8x10.6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
16.11x15 P 
Bois 
 
 
Salon 
20x16.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
20.9x12.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
17x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.2x8 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
7.9x6.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.7x4.10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, armoire antique dans le salon et luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
740 $
Frais de copropriété
1 $
Taxes municipales
3 843 $
Taxes scolaires
497 $
Total
5 081 $
Haut  
Laurence Perreault
Laurence Perreault
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
438-882-7976
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #17773301
4266, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2W7

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #17773301
4266, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2W7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #17773301
4266, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2W7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Balcon Balcon