Description

Spacieuse et lumineuse propriété située au dernier étage d'un triplex sur l'emblématique rue St-Hubert au Plateau Mont-Royal. Unité de plus de 1500 pieds carrés comprenant 3 chambres à coucher fermées, deux balcons privés et de grands espaces de vie. De hauts plafonds, des planchers de bois franc, des moulures d'origine et des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain ajoutent au confort et au charme de cet espace unique. Deux unités d'air climatisé murales sont également incluses pour un confort optimal toute l'année. Idéalement située à quelques pas de tous les services, des transports en commun et du Parc Lafontaine.

Addenda

Magnifique unité au troisième étage d'un triplex, pour un maximum de tranquillité. Possibilité d'avoir l'exclusivité du toit. Immeuble de 30 pieds de façade, toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. En entrant, vous arrivez dans un grand salon avec beaucoup de caractère. Les planchers de bois du condo ont été refinis et les murs repeints.

Sur la droite, une grande chambre à coucher avec placard et de l'autre côté, une autre grande pièce double, idéale pour en faire la chambre à coucher.

La cuisine à été rénovée il y a quelques années et comprend des comptoirs de quartz, un massif îlot, des planchers chauffants et des portes françaises qui donnent sur un grand balcon adjacent. À côté, un grand espace salle à manger pouvant même accueillir un petit salon ou un espace bureau.

À l'arrière du condo vous trouverez la plus petite chambre, quoique de bonne taille, la salle de bain et la salle des machines où sont cachées laveuse/sécheuse.

Une chose est sûre, vous ne manquerez pas d'espace!

Le condo : + 1549 pieds carrés de superficie habitable + Belle copropriété avec bonne entente et gestion + Plancher chauffant dans la cuisine et salle de bain + 2 air climatisées murales (une à l'avant et une à l'arrière) + 2 balcons privés + Possibilité d'avoir l'exclusivité du toit

Plusieurs travaux on été faits sur l'immeuble : + Pieutage de la façade arrière, avant et du mur mitoyen sud en 2020 + Travaux correctifs au niveau de la poutre centrale en 2020 + Ajout structure de bois en façade + Démantèlement et reconstruction du mur de pierres en façade

Information pertinente : - Les montants des taxes municipales et scolaires mentionnés à la fiche sont équivalents à la quote part pour l'unité en vente. - Droit de préemption prévu à la convention de 7 jours. - Financement auprès de Desjardins du Plateau Mont-Royal - 20% de mise de fond - Plan d'étage et visite 3D disponibles

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses