Appartement
5054, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3R1

Centris® #10573645
Visite virtuelle
489 900 $
1
2

Description

Condo avec localisation de rêve! Ce charmant rez-de-chaussée est situé sur une rue tranquille du Petit Laurier, à deux pas de la rue Laurier et de tout ce que celle-ci a à offrir (excellents restaurants et cafés, parc Laurier, épicerie Métro, pharmacie, SAQ, garderie, etc.). Cette unité offre la possibilité de 2 chambres à coucher, avec sa belle grande pièce double à l'avant. La salle de bain fut complètement rénovée en 2021. À l'arrière une charmante véranda et une grande cour privée et ensoleillée toute la journée, idéale pour jardiner et pour recevoir. À 10 min de marche du métro Laurier. Une visite s'impose!

Addenda

Bienvenue au 5054 rue de Lanaudière Condo dans le Petit Laurier - Localisation exceptionnelle!

Situé au coeur du très recherché quartier du Petit Laurier, ce condo de 758 pi² au rez-de-chaussée offre un emplacement de rêve, à seulement quelques pas d'excellents restaurants, cafés et services essentiels.

Ce bien lumineux et bien divisé offre un potentiel de deux chambres à coucher, parfait pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Vous serez charmé par sa cour arrière ensoleillée.

Une opportunité rare de profiter d'un mode de vie urbain tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé et paisible.

Ne manquez pas cette chance unique!

+ Les frais de copropriété comprennent l'assurance de l'immeuble. + Les deux copropriétaires s'entendent très bien et se consultent lorsque des travaux sont à faire sur les parties communes. Pas de fonds de prévoyance et d'auto assurance pour le moment.

Visite 3D : https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2282974?id x=1&pws=1#!/

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1910 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
758.90 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
918.70 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
17.5x10.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
13x12 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.5x9.2 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
12x11.7 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
9x3.8 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
9x3.5 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et les 2 cabanons

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
214 900 $
Évaluation du terrain
189 900 $
Total
404 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 848 $
Taxes municipales
2 518 $
Taxes scolaires
308 $
Total
4 674 $
Haut  
Laurence Perreault
Laurence Perreault
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
438-882-7976
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #10573645
5054, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3R1

Façade Façade
PASAGEWAY PASAGEWAY
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10573645
5054, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3R1

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Véranda Véranda
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #10573645
5054, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3R1

Cour Cour
Cour Cour
Rangement Rangement
Façade Façade