Appartement
17, Av. Laurier E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1E4

Centris® #17274907
Visite virtuelle
895 000 $
2
3
samedi le 17 mai
11:30 à 12:30
dimanche le 18 mai
11:30 à 12:30
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Description

En plein coeur du Plateau, face au parc Lahaie, ce magnifique condo de 1429 pi² offre 3 chambres, 2 salles de bain (dont une attenante à la chambre principale) et une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne, planchers d'ingénierie en érable, salles de bain haut de gamme avec plancher d'ardoise : tout y est. Un havre de paix avec une terrasse privée et un espace de stationnement, à deux pas des meilleurs restos, cafés et boutiques du coin Laurier/Saint-Laurent. Vivez au centre de l'action... sans compromis sur le confort. Habitez Laurier à son meilleur!

Addenda

Bienvenue au 17 rue Laurier E!

Découvrez ce superbe condo de 1429 pieds carrés, idéalement situé sur la belle rue Laurier, directement en face du parc Lahaie. Avec ses trois chambres à coucher et ses deux salles de bain -- dont une attenante à la chambre principale -- cette propriété offre un espace de vie à la fois fonctionnel et raffiné.

Complètement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce condo saura séduire les plus exigeants. La cuisine moderne, les deux salles de bain élégantes ainsi que les planchers d'ingénierie en érable à l'étage témoignent du soin apporté aux rénovations. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et durabilité.

Un véritable havre de paix au milieu de l'effervescence montréalaise, ce condo bénéficie d'une petite terrasse privée à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace de stationnement adjacent -- un atout rare en plein coeur du Plateau.

À l'angle de Laurier et Saint-Laurent, vous serez à distance de marche des meilleurs restaurants, cafés, et boutiques de quartier. L'emplacement est tout simplement exceptionnel pour ceux qui souhaitent vivre au rythme d'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

L'UNITÉ : - Copropriété divise - Rénové, plancher d'érable d'ingénierie, cuisine et salles de bain refaites - Suite parentale avec sa salle de bain attenante - 3 chambres à coucher - Sous-sol avec beaucoup de potentiel, utilisé comme rangement et salle de lavage pour l'instant

LOCALISATION : - À 6 min de marche du métro Laurier - 2 parcs en face de l'immeuble avec jeux pour enfants et terrain de soccer - Au coeurs de la vie de quartier avec les meilleurs restaurants, cafés et boutiques à quelques pas!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1936 
Dimensions du bâtiment
9.29 X 15.26 mètres irrég. 
Superficie habitable
1 429.40 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
15.3x6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
25.5x14.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
15.9x9.7 P 
Ardoise 
 
 
Chambre à coucher principale 
17.1x17 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.1x5 P 
Ardoise 
 
 
Chambre à coucher 
15x9.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.1x14 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.6x6 P 
Ardoise 
 
Sous-sol 
Salle de lavage 
14x22 P 
Béton 
 
 
Rangement 
24x25 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, balayeuse centrale

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
 
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
539 100 $
Évaluation du terrain
184 200 $
Total
723 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 400 $
Taxes municipales
4 702 $
Taxes scolaires
585 $
Total
10 687 $
Haut  
Laurence Perreault
Laurence Perreault
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
438-882-7976
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #17274907
17, Av. Laurier E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1E4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17274907
17, Av. Laurier E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1E4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17274907
17, Av. Laurier E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1E4

Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
Stationnement Stationnement
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #17274907
17, Av. Laurier E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1E4