Appartement
4458, Av. Henri-Julien, #3, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2K8

Centris® #10973414
Visite virtuelle
744 900 $
1
3
samedi le 12 juillet
11:30 à 12:30
dimanche le 13 juillet
11:30 à 12:30
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Description

Situé en plein coeur du Plateau, ce superbe condo se trouve à quelques pas du métro Mont-Royal. Il offre trois chambres fermées, un salon chaleureux et une cuisine à aire ouverte idéale pour recevoir. Profitez d'un balcon à l'avant et d'une grande terrasse côté ouest, parfaite pour profiter du soleil. Situé près des parcs, cafés et commerces emblématiques du quartier, ce condo combine confort, emplacement et potentiel. Une belle occasion de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

Addenda

Wow! J'ai trouvé votre condo!

Bienvenue au 4458 Henri-Julien #3!

Découvrez ce charmant condo situé en plein coeur du Plateau, à deux pas du métro Mont-Royal, des parcs, des commerces et des transports en commun, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.

L'unité offre trois chambres fermées, une cuisine à aire ouverte pratique et conviviale, un balcon à l'avant ainsi qu'une grande terrasse privée orientée à l'ouest, parfaite pour les journées ensoleillées, les moments de détente ou pour recevoir.

Ce condo détaché bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses six fenêtres et deux portes extérieures. Un espace bien pensé, alliant fonctionnalité et confort, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Les frais de copropriété incluent le fonds de prévoyance ainsi que l'assurance.

Faites vite, une visite s'impose!

Visites libres : samedi 12 juillet et dimanche 13 juillet 2025, de 11h30 à 12h30.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 157 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 113 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.1x19.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9x15.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x11.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
19.3x12.2 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
4.9x7.5 P 
Céramique 
 
 
Salon 
8.8x28.1 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Laveuse/Sécheuse, Réfrigérateur, Poêle, Luminaires, Pôles et Rideaux

Exclusions

Tous les meubles meublant le condo

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
392 500 $
Évaluation du terrain
240 400 $
Total
632 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 800 $
Taxes municipales
4 114 $
Taxes scolaires
512 $
Total
9 426 $
Haut  
Anthony Lima
Anthony Lima
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-802-0322
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #10973414
4458, Av. Henri-Julien, #3, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2K8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10973414
4458, Av. Henri-Julien, #3, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2K8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #10973414
4458, Av. Henri-Julien, #3, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2K8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Balcon Balcon
Autre Autre