Triplex
4373 - 4377, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2X1

Centris® #23501279
2 499 990 $
1
3

Description

Quelle belle propriété à 2 minutes du métro Mont-Royal, sur une des plus belles rues du Plateau, coup de coeur des Français, à 10 minutes du Parc Lafontaine, du Parc Laurier, du Carré St-Louis et bien plus. Ce bien s'apprête à être transformé en copropriété indivise. La propriété est un bijou et offre beaucoup de potentiel : propriété à revenus, propriétaire occupant, transformation en copropriété indivise et le rez-de-chaussée peut servir pour un parent ou un enfant qui cherche l'intimité.... Une visite s'impose!

Addenda

VENDEUR MOTIVÉ!!! WOW, quelle belle propriété à 2 minutes du métro Mont-Royal, sur une des plus belles rue du Plateau, à 10 minutes du Parc Lafontaine, du Parc Laurier, du Carré St-Louis et bien plus. Toiture et fenêtres récentes.

Ce bien s'apprête à la transformation en copropriété indivise. Depuis l'acquisition, les vendeurs ont fait des travaux majeurs tel que le pontage et le revêtement du toit, les portes et fenêtres sont presque toutes changées sur les 3 niveaux, 3 thermopompes ont été installées à chacun des étages et l'une des salles de bain du rez-de-chaussée a été complétement réaménagée et la superbe terrasse côté soleil a été restaurée.

La propriété est un bijou et offre beaucoup de potentiel : propriété à revenus, propriétaire occupant, transformation en copropriété indivise et le rez-de-chaussée peut servir pour un parent ou un enfant qui cherche l'intimité.... Une visite s'impose!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1917 
Dimensions du bâtiment
25 X 83.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
4 800 pieds carrés 
Dimensions du terrain
25 X 98.50 pieds 
Superficie du terrain
2 462 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Concernant le 4373 St-hubert , les inclus sont le frigo, plaque chauffante, four, lave vaiselle, laveuse, sécheuse. L'échangeur d'air est inclus mais ne fonctionne pas . Les foyers sont inclus mais ne sont pas conformes à la Ville de Montréal.

Exclusions

Voir les baux .

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
Sous-sol
Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-01-31
Résidentiel
94 800 $ /année
Total
94 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
811 700 $
Évaluation du terrain
535 400 $
Total
1 347 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
3 719 $
Taxes municipales
6 794 $
Taxes scolaires
859 $
Total
11 372 $
Haut  
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #23501279
4373 - 4377, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2X1

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #23501279
4373 - 4377, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2X1

Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #23501279
4373 - 4377, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2X1

Terrasse Terrasse