Description

Wow! Localisation privilégiée à 2 pas du métro Mont-Royal, des restos, boutiques, boulangeries, pharmacies et la rue St-Denis. Cette propriété est idéale pour un proprio-occupant. Le 3e étage est impressionnant avec ses hauts plafonds, ses 3 belles chambres dont 2 de grande dimension, salon avec mur de brique ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées au goût du jour. De plus, une terrasse neuve de 21 x 10 plein soleil et ce, sans aucun vis-à-vis! C'est surprenant la tranquillité des lieux! Le 2e étage est un très grand appartement de 1,560 pc, qui a gardé son cachet d'époque, avec verrière 3 saisons et foyer. groupe.lariviere.ca

Addenda

Description:

Le foyer du deuxième étage, donne sur la cour paysagée. Un salon double de grande dimension avec une immense salle à dîner, 2 salles de bain, cet appartement à plusieurs possibilités de configuration. Loyer mensuel de 2,350$.

- L'entresol est un espace commercial occupé par un salon de beauté, d'une superficie d'environ 1,000 pc, en plus d'un accès de 400 pc additionnels d'espace commun, permis par le propriétaire, pour un loyer mensuel de 1,515$ + 200$ de taxes d'affaires; le nouveau bail, à compter de septembre 2022, est valide pour 2 ans à 1,580$ + tps/tvq + taxes d'affaires (200,00$). En prime, 2 garages donnant sur la rue St-Christophe. Faites-vite! -Veuillez noter que un rapport d'inspection prévente a été mise en ligne. S'il vous plaît l'envoyer à vos clients avant les visites et de le faire initialer et envoyer avec vous promesses d'achat.

-À la demande des vendeurs, les visites commenceront le 14, 15 mai 2022 entre 11:00 heures et 15:00 heures et le 16 mai 2022 entre 14:00 et 17:00 heures. Les promesses d'achat devront être envoyés au courtier inscripteur Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. le mercredi 18 mai 2022 avant 14:00 heures, délai de rigueur, avec délai de réponse du vendeur le 20 mai 2022 à 17:00 heures.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses