Description

Localisation à son meilleur! À 5 minutes du métro Laurier, au coeur du Plateau. Ce triplex a eu des rénovations majeures, tel que structure, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain. Le rez-de-chaussée est rénové avec goût & charme; propriété idéal pour un proprio occupant, d'ailleurs, Le rdc sera libre à l'acheteur. groupelariviere.ca

Addenda

La valeur locative est + ou - 2,200 $ non chauffé et non éclairé. Les unités ont tous des terrasses...Avec le temps, celui-ci pourrait se convertir en copropriété.....donc beaucoup de potentiel...Une visite s'impose!!!

Rénovations importantes au cours des ans. Les travaux les plus importants apportés au bâtiment sont :

- Stabilisation de la partie centrale de la fondation en mars 2006 par la cie Denis Bisson Expert;

- Réaménagement du Logement #463 situé au r.d.c. en 2005-2006 (cuisine, salle de bains, recouvrement des planchers, plomberie, électricité, etc.) Les travaux ont été effectués en conservant le cachet du logement;

- Réaménagement du logement #465 situé au 2e étage en 2008 ;

- Réaménagement du logement #467 situé au 3e étage en 2011;

- À l'extérieur, de nouvelles terrasses ont été construites en 2014-2015 réalisés avec des matériaux non combustible (structure en acier, rampe en fer forgé, mur aveugle en panneaux de béton) et ce, tel qu'exigé par le service des incendies de la ville de Montréal.

Immeuble très bien entretenu et en bonne condition.

À la demande du VENDEUR, les promesses d'achat doivent être envoyées au courtier inscripteur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses