Maison à étages
670, Rue du Bosquet, Boucherville J4B 8V7

Centris® #17619229
1 499 000 $
3
1
3+1

Description

Résidence unifamiliale luxueuse dans le prestigieux secteur Le Boisé à Boucherville, sise sur un terrain de 20 000 pieds carrés. Cette propriété vous offre une aire de vie avec une généreuse fenestration aux deux étages et vue sur une cour intime bondé d'arbres matures.

Addenda

D'une hauteur libre de 9 pieds, l'espace chaleureuse de l'aire ouverte au rez-de-chaussée invite aux rassemblements conviviaux. Un foyer au gaz naturel et une bibliothèque sur mesure agrémentent l'espace. Vous disposez également d'un bureau lumineux, un atout appréciable pour le télétravail. La superficie brute approximative du rez-de-chaussée et du deuxième étage est de 2 312 pieds carrés et la superficie approximative du sous-sol est de 1 154 pieds carrés.

L'escalier de bois franc vous mène à l'étage où vous serez ravis par une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in, sa salle de bain attenante avec plancher chauffant et douche en verre et céramique. Deux autres chambres à coucher avec salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage sont également aménagées à l'étage.

Au sous-sol, vous profitez d'une salle familiale avec son poêle à combustion lente, d'une chambre à coucher de bonne dimension ainsi que son walk-in, une salle de bain avec douche en verre et céramique. Le sous-sol communique avec une chambre froide. Beaucoup de rangements s'offrent à vous. Un système d'atténuation du radon a aussi été installé, lequel est fortement recommandé aux propriétaires d'habitations par l'Association pulmonaire du Québec.

Des pierres recouvrent les quatre murs extérieurs du rez-de-chaussée et sont rehaussées d'un revêtement de clin de bois à l'étage supérieure. Une galerie imposante avec sa toiture architecturale en métal domine la façade. Le garage double, d'une superficie approximative brute de 600 pieds carrés et d'une hauteur libre de 11,5 pieds, offre un espace optimal.

Ce quartier paisible et recherché, profite d'un environnement tout simplement agréable; vous avez accès à distance de marche au parc La Futaie, lequel comprend une aire de jeux pour les familles ainsi qu'un sentier pédestre permettant d'apprécier ce formidable milieu naturel. De la résidence, partez en vélo et profitez de la piste cyclable qui sillonne à travers Boucherville. Vous avez aussi accès rapidement à tous les restaurants et commerces de proximité.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2007 
Dimensions du bâtiment
62 X 33.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
100 X 200 pieds 
Superficie du terrain
20 000 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
19.3x10.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
17.0x12.9 P 
Bois 
avec foyer au gaz 
 
Salle à manger 
11.4x11.3 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
11.9x8.6 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
7.3x6.0 P 
Bois 
 
 
Vestibule 
11.7x8.3 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.6x4.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.9x12.2 P 
Bois 
Avec walk-in 
 
Chambre à coucher 
10.5x10.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x10.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
13.3x9.0 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Salle de bains 
9.3x5.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
10.9x7.1 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
23.7x17.0 P 
Bois 
Avec combustion lente 
 
Chambre à coucher 
18.2x10.3 P 
Bois 
Avec walk-in 
 
Salle de bains 
8.4x7.5 P 
Céramique 
 
 
Salle mécanique 
10.0x7.0 P 
Céramique 
 
 
Cave/ chambre froide 
15.5x9.5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Sécheuse au gaz, aspirateur centrale et boyau.

Exclusions

Borne de recharge pour voiture électrique.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
 
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Bois
 
Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
338 700 $
Évaluation du terrain
435 600 $
Total
774 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 586 $
Taxes scolaires
750 $
Total
6 336 $
Haut  
Denis Boucher
Denis Boucher
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-606-2100
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #17619229
670, Rue du Bosquet, Boucherville J4B 8V7

Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17619229
670, Rue du Bosquet, Boucherville J4B 8V7

Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #17619229
670, Rue du Bosquet, Boucherville J4B 8V7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17619229
670, Rue du Bosquet, Boucherville J4B 8V7

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #17619229
670, Rue du Bosquet, Boucherville J4B 8V7

Cour Cour
Stationnement Stationnement