Description

- À LOUER - Condo commercial divise UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central. Une tonne d'inclusions (voir addenda) Location de 6,900$/mois triple net. Venez profiter de l'ambiance qui habite cet espace pour y développer votre entreprise. Ne tardez pas!

Addenda

Condo commercial incroyablement UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central. Jardin central que l'on aperçois peut importe ou on se trouve! Le condo est littéralement transpercé par la lumière de l'avant jusqu'à l'arrière. Vous serez surpris par l'ambiance créé! Vous êtes différent? Vous désirez avoir un commerce ''gagnant'', des bureaux invitants, un local artistique d'architecture contemporaine complètement renversant? L'emplacement stratégique du condo vous permettra un succès assuré et un projet hors de l'ordinaire! La structure entièrement refait pieutée, l'isolation 100% uréthane, insonorisation des plafonds, échangeur d'air, thermopompe, électricité, plomberie, alarme et système de caméra, le tout neuf et inclus. Planchers nivelé en béton et système de gicleur... Pratiquement aucun aménagement locatif à ajouter! Cessez de louer et capitaliser votre argent. Contactez-nous pour une visite.

INCLUSIONS: échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe 30k BTU murale 3 têtes (marque Air Tempo), système de caméras, 3 salles de bains plomberie et planchers, électricité complète incluant lumières encastrée et luminaires, réservoir d'eau chaude, peinture blanche, finition matériel et mains d'oeuvre, pré-filage pour système de son, escalier architectural, 2 portes d'aciers avant. SPÉCIFICATIONS: Entrée électrique de 200 AMP Joint tirés, gypse peinturé blanc Portes double en acier Sprinkler relié Structure refait Revêtement de briques et d'acier Dalle de béton nivelé Fenêtres surdimensionnées Chauffe-eau de 60 gal.

Le montant des taxes municipales sera déterminé par la ville sous peu.

-Toute PL devra être envoyé aux courtiers inscripteurs avec un délai de réponse de 48 heures. Merci de votre collaboration.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses