Appartement
3916, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2X1

Centris® #22312904
799 000 $
1
1
3

Description

Cet espace est complètement rénové au coeur du Plateau Mont- Royal. Ce grand 7 pièces vous offre des comptoirs de quartz, une terrasse privée coté soleil.Cette unité ce situe entre deux stations de métro .Les restaurants, cafés, épiceries et boutiques sont à quelques pas. La vie au Plateau Mont-Royal vous attend ! www.groupelariviere.ca

Addenda

-Ce condo est situé dans un secteur très recherché du Plateau est à proximité du métro Sherbrooke, Parc Lafontaine, la rue St-Denis offrant une diversité de magasins et de restaurants. Beaucoup d'autres centres d'intérêt tels que: Musée, salle de spectacle, le centre-ville; etc.

De la période 2006 à nos jours, il y a eu des améliorations significatives à cet immeuble.

LISTE DE TRAVAUX:

-2006: °Pieutage par PF St-Laurent, 11 pieux localisés coté Nord. Garantie 15 ans. Coût: 17,634$ (taxes incluses)

-2014: °Toiture faite par Couvreurs de l'est. 1500 pieds carrés, goudron et roche blanche. Garantie 15 ans. Coût: 13,020.92$ (taxes incluses).

-2017: °GIT porte et fenêtres, en façade du 3916 St-Hubert (triple vitrage)Facture 9707: 17,113$. Facture 9956: 2,978$ soit un total de 20,091$

-2018: °Couvreur de l'est: pose d'un nouveau solin. Coût: 2,069$

°Entreprise 3/4 construction; installation d'une ventilation et hotte de cuisine, plancher et balustrade de la terrasse. Coût: 3,564.23$

°Mondial aluminium, installation fond de balcon, fascias en bois double, revêtement sous balcon, balcon d'acier à re-installer. Coût: 11,083.59$

2019 - Réfection du mur latéral Nord en conformité avec le règlement sur l'entretien des bâtiments (coût: 220.000$). Factures disponibles.

-Les superficies nettes sont à venir, les quottes parts seront définies par l'arpenteur. Celles-ci établiront les montants des taxes municipales et scolaire ainsi que l'assurance qui doivent être défrayées par chacun des copropriétaires.

-Le courtier hypothécaire est Guy Chartrand 514-941-4266 et le notaire sera Me Philippe Fortin et le financement se fera à la Caisse des Transports.

-Un projet d'indivision sera disponible sous peu.

-Les offres d'achat seront envoyés par courriel à Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

-Consigne COVID : Pas plus de 2 personnes à la fois, pas d'enfant. Déclaration relative au coronavirus à faire signer et à envoyer par email au moins 6 h avant la visite. Merci de votre collaboration. Masque requis.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1910 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 642 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 734 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Indivise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
14x11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x14.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.5x9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
27x13.5 P 
Bois 
Cuisine avec salle a manger 
 
Salon 
12x12 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
14x8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8x7.5 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
3x8 P 
Céramique 
 
 
Autre 
8.5x6.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

-Air climatisé murale.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Restos, magasins, pharmacies, etc.
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
Vue
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres taxes
5 119 $
Frais de copropriété
0 $
Taxes municipales
9 945 $
Taxes scolaires
1 228 $
Total
16 292 $
Haut  
Kellinton David
Kellinton David
Courtier immobilier
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
514-884-1543
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #22312904
3916, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2X1

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #22312904
3916, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2X1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
Balcon Balcon
Façade Façade