Appartement
4415, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2R2

Centris® #26623617
Visite virtuelle
759 900 $
1
3

Description

Quel bel espace! Rareté !! Condo au dernier niveau, comprenant trois chambres fermées et une grande terrasse privé et ensoleillée. Refait à neuf et redessiné en 2018, avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Aire de vie bien divisée. Son orientation vous procure du soleil toute la journée en plus du coucher du soleil dans la cour. Localisé à 30 secondes du métro Mont-Royal ainsi que tous les services comme écoles, épiceries, boulangeries, pharmacies, SAQ, etc. Le Parc La Fontaine & le Parc Laurier se trouvent à 10 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité! www.groupelariviere.ca

Addenda

Le 4415 Berri :

+ Bâtisse complètement rénovée en 2018 + 3ème étage, très lumineux + 2 grandes chambres à coucher et un bureau ou 3ème petite chambre + Grande salle de bain avec douche et bain séparé + Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte + 2 espaces extérieurs, idéal pour profiter du soleil toute la journée + Grande terrasse côté nord ouest avec une vue panoramique + Chaque unité à un rangement dans la cour arrière + Exclusivité de l'espace au-dessus du toit de l'immeuble

+ Localisation idéale à deux pas de la station de métro Mont-Royal et de tous les services offerts sur le Plateau Mont-Royal (épiceries, pharmacies, boulangeries, cafés, restaurants, boutiques, etc.)

Les taxes affichées plus haut correspondent à la quote part de cette unité , c'est-à-dire, le 34% des totaux:

Taxes municipales pour la bâtisse: 11,211.92$ Taxes scolaires pour la bâtisse: 1 433.60$

Le financement devra se faire avec la Caisse du Plateau Mont-Royal.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 018.26 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Indivise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
10.6x9.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.4x9.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
13.8x13.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.5x13.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.10x8.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x10 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
10x7.1 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
5.5x5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Thermopompe murale, luminaires, réfrigérateur, four et lave-vaisselle

Exclusions

Laveuse et sécheuse

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Mont-Royal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 $
Taxes municipales
3 813 $
Taxes scolaires
488 $
Total
4 302 $
Haut  
Laurence Perreault
Laurence Perreault
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
438-882-7976
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #26623617
4415, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2R2

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #26623617
4415, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2R2

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #26623617
4415, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2R2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Balcon Balcon
Rangement Rangement
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade