Appartement
3916, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H1

Centris® #15731277
Visite virtuelle
658 900 $
1
1

Description

Vous cherchez la perle rare? Groupe LaRivière l'a trouvée pour vous! Si sa jolie façade rose ne vous a pas déjà charmé, attendez de voir ce que l'intérieur vous réserve. De grandes fenêtres assurent une luminosité abondante. Les portes françaises et les vitraux du salon ajoutent un cachet indéniable à l'endroit. Une coquette terrasse adjacente à la cuisine laboratoire vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le condo est idéalement localisé entre les stations Mont-Royal et Sherbrooke, vous garantissant un accès facile à toutes vos activités préférées. Demandez une visite dès maintenant! *Voir addenda pour plus de détails.

Addenda

Bienvenue au 3916 rue Berri! Laissez-vous charmer par ce joli condo au coeur du Plateau!

- Luminosité naturelle abondante - Cuisine laboratoire moderne et unique - Magnifiques planchers de bois franc - Portes françaises et vitraux séparant le salon et la salle à manger - Spacieuse chambre à coucher avec coin bureau, foyer (non fonctionnel), étagères encastrées, plafonds de 11 pieds et accès au balcon - Thermopompe - Plusieurs travaux effectués sur la propriété au cours des années - Accès facile et rapide à plusieurs services et activités

Travaux :

- Façade repeinte (2024) - Tuyau d'évacuation d'eau du toit (2022) - Thermopompe (2022) - Toiture (2021) - Escalier de secours (2019) - Solives du rez-de-chaussée (2018) - Solins, bordure du toit arrière, cols de cygne (2018) - Pieutage (2014)

À proximité :

- Stations de métro Sherbrooke et Mont-Royal - Épiceries et restaurants locaux - Parc Lafontaine et Parc du Mont-Royal - Grande Bibliothèque BAnQ - CPE, écoles primaires et secondaires - Cégep du Vieux Montréal et Collège Salette - UQAM, Université McGill et Université Concordia à quelques stations de métro - Hôpital Notre-Dame - Rue Saint-Denis

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
799 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
874.60 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14x18 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.4x10 P 
Céramique 
Bain, laveuse, sécheuse 
 
Cuisine 
10.5x8 P 
Céramique 
Plaque chauffante 
 
Salon 
10x18 P 
Bois 
Ou 2e chambre 
 
Salle à manger 
15.5x10 P 
Bois 
 
 
Terrasse 
11x11 P 
Bois 
En bois traité côté soleil 
Haut  

Inclusions

Plaque de cuisson, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe et système d'alarme non relié.

Exclusions

2 luminaires (passage et cuisine), pôles de rideaux en bois.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
206 500 $
Évaluation du terrain
229 900 $
Total
436 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 $
Taxes municipales
2 828 $
Taxes scolaires
341 $
Total
3 170 $
Haut  
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #15731277
3916, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #15731277
3916, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H1

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon