Maison à étages
4571, Rue Pontiac, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T2

Centris® #11125933
Visite 360
Vidéo
Visite virtuelle
1 049 900 $
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Description

Produit unique avec des matériaux haut de gamme:3 belles chambres,une grande salle de bain au RDC avec 2 douches parapluie et plancher chauffant. Cuisine,salle à manger et salon à l'étage avec vue panoramique sur le parc Albert-Saint-Martin.Fenêtres surdimensionnées qui vous donne une lumière exceptionnelle. groupelariviere.ca

Addenda

Une rareté dans ce secteur du Plateau Mont-Royal! Cottage rénové avec soins en face du parc Albert Saint-Martin et à 200 m de la station de métro Mont-Royal. Cette propriété haut de gamme a été minutieusement réfléchit par l'architecte qui a réalisé la conception. Le RDC accueil trois chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain luxueuse bénéficiant de plancher chauffant avec 2 douches pluie et un bain haut de gamme. A l'étage une salle d'eau et une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine avec un îlot central, un coin salle à manger et le salon avec vue sur le parc. Le sous-sol quant à lui est composé d'une grande pièce largement éclairé avec le confort d'une dalle de béton chauffé et d'une salle de lavage. Pour compléter ce bijoux une petit jardin au calme en arrière ainsi qu'une grande terrasse sur le toit. 1 - Extérieur du RDC - Corniche d'époque - Fenêtres sur mesure 2 - Extérieurs 1er étage - Contraste de matériaux et de couleurs - Brique blanche qualité supérieur 3 - Vestibule - Tuiles - Mur de Merisier - Plancher de Merisier Select - Rideau intégré 4 chambres avant - Garde-robe intégré pleine hauteur laquée - Système de rangement intégré - Double rideaux intégré Portes pleines hauteur dans toutes les chambres 5 - Chambre arrière - Accès jardin - Rideau porte et jardin 6 - Chambres des maîtres - Walk-in rangement intégré - Lumière murale - Tables de chevet murale intégré 7- Salle de bain - Meuble de lavabo fait sur mesure - Douche double - Bain luxueux - Tuile - Plancher chauffant 8 - Sous-sol - Plafond haut - Fondation sur le roc - Dalle de béton poli - Plancher chauffant - Pompe 9 - Étage - Beaucoup d'ébénisterie - Unité murale intégrant électroménager - Banquette intégrée pleine grandeur - Comptoir haute qualité Fénix NTM - Résistant à la chaleur - Résistant aux rayures - Résistant à l'abrasion - Facile à nettoyer et entretenir - Résistant aux moisissures - Meilleure surface hygiénique(voir Annexe)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1880 
Dimensions du bâtiment
20 X 36 pieds 
Superficie habitable
1 890 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher principale 
12.5x9 P 
Bois 
avec dressing (dimensions 6x5) 
 
Chambre à coucher 
9x9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9x12 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9x7.5 P 
Céramique 
2 douches + 1 bain  
 
Autre 
4x5 P 
Bois 
 
2ième étage 
Cuisine 
30x17.5 P 
Bois 
salon/salle à manger inclus 
 
Salle d'eau 
5x3 P 
Céramique 
 
3ième étage 
Autre 
30x14 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
30x16 P 
Béton 
epoxy + plancher chauffant 
Haut  

Inclusions

Air climatisé murale, toiles électriques aux fenêtres, balayeuse centrale, plaque de cuisson, four, réfrigérateur Fisher and Paykel,lave-vaiselle, laveuse et sécheuse,lustres et luminaires et boyaux rétractable.

Exclusions

-2 caméras (une intérieur et deux extérieurs)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Fénix NTM
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Radiant
Proximité
Parc-espace vert
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane TPO
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
492 600 $
Évaluation du terrain
137 400 $
Total
630 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 840 $
Taxes municipales
2 747 $
Taxes scolaires
526 $
Total
5 113 $
Haut  
Gabriela Lopez Mijares
Gabriela Lopez Mijares
Courtier immobilier
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
514-993-5205
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #11125933
4571, Rue Pontiac, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T2

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #11125933
4571, Rue Pontiac, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T2

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #11125933
4571, Rue Pontiac, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11125933
4571, Rue Pontiac, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T2

Salle d'eau Salle d'eau
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Jardin Jardin
Façade Façade
Façade Façade
Vue Vue