Appartement
245, Rue Maguire, #706, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 0A4

Centris® #15567758
Vidéo
Visite virtuelle
1 249 900 $
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1
3

Description

Superbe condo orienté Sud Ouest avec vue magnifique du Mont-Royal au Stade Olympique. Cette unité offre 1485 pieds carrés. Piscine, Gym et Salle communautaire. Deux stationnements chauffés et 3 casiers de rangement au sous-sol. On est à 6 minutes du Métro Laurier, commerces et restaurants branchés du Mile End et de 3 théâtres. groupelariviere.ca

Addenda

-Dernier étage, construction béton. Aucune nuisance sonore des voisins.

-Belle vue du parc olympique , du pont Jacques Cartier et du Mont-royal.

-Vue sur le jardin communautaire. Aucune construction vis-à-vis le condo.

-6 minutes du métro Laurier.

-Commerces et restaurants branchés à proximité (Mile END).

-Théâtres à distance de marche: Théâtre du rideau vert sur St-Denis, Espace GO sur St-Laurent.

-Nombreux rangements. 3 espaces de rangements aménagés au sous-sol.

-Prise d'eau dans l'espace personnel de stationnement et un circuit électrique (avec prises pour auto électriques de niveau 2).

-Barbecue autorisé sur le balcon.

-Boite aux lettres surdimensionnée.

-Piscine sur le toit.

-Salle communautaire gratuit pour les copropriétaires.

-Bâtisse adaptée pour des personnes à mobilité réduite, avec rampe d'entrée et ascenseurs.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2012 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 485 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Chambre à coucher principale 
24.0x9.5 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
15.0x9.0 P 
Autre 
walk-în garde-robe 
 
Chambre à coucher 
15.5x9.0 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
9.6x8.6 P 
Céramique 
douche et bain séparé 
 
Salle de bains 
12.5x6.0 P 
Céramique 
Douche seulment 
 
Salle d'eau 
9.0x7.0 P 
Céramique 
lavoirs 
 
Cuisine 
16.9x7.0 P 
Autre 
 
 
Salle à manger 
11.9x10 P 
Autre 
 
 
Salon 
11.3x18.8 P 
Autre 
 
 
Autre 
9.0x6.5 P 
Béton 
 
 
Autre 
9.0x6.5 P 
Béton 
 
 
Hall d'entrée 
7.4x4.4 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Plaque de cuisson par induction Thermador; four encastré Jenn-air; frigidaire LG; lave-vaisselle Bosch; 3 tabourets blanc pour l'îlot de la cuisine; tous les stores sur place.

Exclusions

Bar-B-Q au gaz propane,fixture de la salle manger.

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
 
Thermoplastique
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
orientation sud
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Restaurants, théâtres, boulangeries, etc.
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Terrasse sur le toit.

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
841 500 $
Évaluation du terrain
122 900 $
Total
964 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
840 $
Frais de copropriété
8 040 $
Taxes municipales
7 375 $
Taxes scolaires
1 194 $
Total
17 449 $
Haut  
Kellinton David
Kellinton David
Courtier immobilier
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
514-884-1543
Roseline Pierre-Louis
Roseline Pierre-Louis
Courtier immobilier
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-885-9316
514-885-9316
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #15567758
245, Rue Maguire, #706, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 0A4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #15567758
245, Rue Maguire, #706, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 0A4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Autre Autre
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #15567758
245, Rue Maguire, #706, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 0A4

Salle de lavage Salle de lavage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Terrasse Terrasse
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle communautaire Salle communautaire
Stationnement Stationnement
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #15567758
245, Rue Maguire, #706, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 0A4

Façade Façade